Patikros projekto įgyvendinimo vietoje atliekamos pagal techninį projektą, kuriam išduotas statybą leidžiantis dokumentas, darbo projektą, ir/arba kadastrinių matavimų ir išpildomąsias nuotraukas. Patikros metu apžiūrimas objektas. Tikrinami statybos darbų žurnalai, eksploatacinių savybių deklaracijos ir kiti techniniai dokumentai.
Pagrindiniai neatitikimai, LVPA nustatomi patikrų vietoje metu:
• Atliekami darbai ne tie kurie buvo įsigyti;
(Pvz.: Pirkimo techninėje specifikacijoje nurodytas pastatas 2000 kv.m., pirkimas vyko projektavimui bei rangai, rangovas parengė techninį projektą ir pastatė pastatą 1900 kv.m.).
• Į darbų atlikimo aktus įtraukiamos ne tos medžiagos, kurios praktiškai buvo panaudotos;
(Pvz.: Pirkimo techninėje specifikacijoje nurodytos grindų apdailos medžiagos keraminės plytelės, fakte suklotos laminuotos grindlentės, atliktų darbų aktuose deklaruotos keraminės plytelės).
• Naudojamos ne tos medžiagos, kurios buvo įsigytos pirkimų metu;
(Pvz.: Pirkimo techninėje specifikacijoje nurodytas pastato radiatorinis šildymas, fakte įrengtas grindinis šildymas, atliktų darbų aktuose deklaruotas šildymas).
• Atliktų darbų aktuose deklaruoti didesni darbų kiekiai nei faktiškai atlikti;
(Pvz.: Pirkimo techninėje specifikacijoje nurodytas langų kiekis 500 kv.m., fakte įrengta 400 kv.m., atliktų darbų aktuose deklaruota 500 kv.m.).
• Nenumatytų subrangovų atsiradimas, ar subrangovų keitimas;
(Pvz.: Laimėtojo Rangovo pirkimo dokumentuose nurodyta, kad 60 % rangos darbų atliks rangovas savo jėgomis, o 40% likusių darbų atliks UAB „ D“, fakte darbus atliko pirkimus laimėjęs rangovas ir UAB „ Medis medinis“ bei UAB „ Šlapias vanduo“).
• Nekokybiškai vykdomos statybos dalyvių pareigos.
(Pvz.: vykdoma statyba ne pagal techninį projektą, kuriam išduotas statybą leidžiantis dokumentas; naudojamos nekokybiškos ir nesertifikuotos medžiagos; statyba vykdoma, nesilaikant statybos darbų technologijos).
Didelė dalis LVPA nustatomų pažeidimų susiję su papildomų darbų įsigijimo ir sutarčių keitimo tvarkos nesilaikymu. Sutarties keitimu laikomas pirkimo sąlygų, techninės specifikacijos, pasiūlymo, sutarties sąlygų keitimas.
Atliekant darbų ir/ar medžiagų keitimus, juos privaloma derinti su LVPA.
Darbų keitimo dokumentavimas. Projekto vykdytojui prašant leisti įsigyti papildomų darbų, medžiagų ar juos keisti, turi būti pateikti papildomų/ keičiamų darbų aprašymai su kiekiais bei pagrindimu, nurodant kokios priežastys įtakojo jų atsiradimą. Techniniai sprendiniai turi būti pateikti brėžiniuose bei atlikti suvestiniai sąmatiniai papildomų, keičiamų darbų skaičiavimai